Allgemeine Geschäftsbedingungen über die Anmietung einer Ferienunterkunft Ferienunterkunft
Vermieter ist die Alfina GmbH vertreten durch Herrn Jochen Harbrink, Schloßstr. 12, 23626 Ratekau
Für die Nutzung der oben genannten Wohnungen gelten die folgenden allgemeinen Geschäftsbedingungen:
1. GELTUNGSBEREICH:
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die mietweise Überlassung des Wohnraum auf "Kurzzeitvermietung" bzw. " Wohnen auf Zeit" alle für den Gast / Mieter erbrachten weiteren Leistungen des Vermieters.
2. BUCHUNG:
Die Buchung der Wohnung kommt durch die Buchungsbestätigung zustande, welche dem Gast im Anschluss an die Online-Buchung übermittelt wird. Mit Erhalt der Buchungsbestätigung ist die Buchung somit rechtskräftig. Mit der Buchung werden außerdem die vorliegenden allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Hausordnung, welche dem Gast im Vorfeld zugänglich gemacht wurden, akzeptiert.
Längere Aufenthalt über 30-Tagen: Endreinigung in Höhe von 150,- € fällig! Langzeitbuchungen über 30-Tage können vom Gastgeber innerhalb von 24-Stunden, ohne Grund storniert werden. Langzeitbuchungen über 30-Tage werden in der Hauptsaison vom 15. Juni bis 15.Sept vom Gastgeber nicht gestattet! Hauptsaison Strikt – 60 Tage Stornierung: 60 Tage vor dem Check-in: 100% Erstattung Keine Rückerstattung nach 60 Tagen Wintertarif vom 15.09 bis 30.04: Straff – 60 Tage Stornierung = 60 Tage vor dem Check-in: 100% Erstattung, 30 Tage vor dem Check-in: 50% Erstattung Danach keine Erstattung
Hinweis zur Vermietung: Die Wohnungen werden von der Alfina GmbH als möblierten Wohnraum auf Zeit vom Gast / Mieter angemietet und müssen vom Gast / Mieter offiziell als Zweitwohnsitz vorübergehend angemeldet werden. Als Gast / Mieter sind Sie verpflichtet, sich beim örtlichen Einwohnermeldeamt zu melden. Da diese Wohnung Nr. 5 die meiste Zeit Musterwohnung leer steht und zum Verkauf angeboten wird bzw. die WE 3 von der Familie Harbrink als Zweitwohnsitz genutzt wird, unterliegen die Wohnungen für den Vermieter nicht der GEZ-Pflicht, da sie nur als möblierter Wohnraum auf Zeit vermietet werden. Diese Wohnungen müssen vom Gast / Mieter als vorübergehender Zweitwohnsitz angemeldet werden und in den meisten Fällen sind die Wohnungen für den Gast / Mieter nicht GEZ-Pflichtig, sondern werden über den Hauptwohnsitz des Gast / Mieter geführt.
3. AUFENTHALT:
Die Wohnungsunterkunft inklusive Inventar und die zum Haus gehörenden Einrichtungen sind vom Gast pfleglich zu behandeln. Die Reinigung der Wohnunterkunft ist während der Mietzeit vom Gast selbst vorzunehmen. Der Gast hat außerdem darauf zu achten, dass beim Verlassen der Wohnung die Fenster geschlossen, die Lichter ausgeschaltet und die Heizkörper zurückgedreht sind.
Die Nutzung der Wohnung ist den bei der Buchung angegebenen max. 4 Gästen vorbehalten. Sollten die Wohnunterkunft mehr Personen als vereinbart nutzen, ist für diese ein gesondertes Entgelt in Höhe von 40,- Euro pro Person zu zahlen. Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnunterkunft an Dritte ist nicht erlaubt. Während des Aufenthaltes gilt die dem Gast zur Kenntnisnahme zugesendete Hausordnung. Bei Verstößen gegen die AGB oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf eine anteilige Rückzahlung oder eine Entschädigung besteht nicht. Haustiere sind nicht gestattet. Sollte festgestellt werden, das Sie ein Haustier trotz Verbotes unerlaubt beherbergen sind 100,- € zusätzliche Entreinigung fällig.
4. ZAHLUNG:
Der Gast / Mieter ist verpflichtet, die für die Überlassung der Wohnunterkunft und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden Preise des Vermieters zu zahlen. Es wird eine Anzahlung / Ersten Rate: in Höhe von 30 %, fällig bei der Buchung bzw. Tagen nach Erhalt der Rechnung, Der Restbetrag ist bis spätestens 30 Tage vor Anreise zu zahlen. Beide Zahlungen sind auf das Konto des Vermieters zu überweisen. Bei kurzfristigen Buchungen ist der Gesamtpreis innerhalb von 2 Tagen nach der Buchungsbestätigung zu überweisen. Im Falle eines Zahlungsverzuges erhält der Gast eine Zahlungserinnerung. Erfolgt daraufhin wiederum keine Zahlung, werden Mahnungen mit einer Mahngebühr von jeweils 20,- Euro an den Gast versendet.
5. RÜCKTRITT:
Der Gast / Mieter hat kein kostenfreies Rücktrittsrecht. Bei einem Rücktritt ist der Gast verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen. Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der folgenden Aufstellung: Um 82,5% Rückerstattung zu bekommen, müssen Gäste die Buchung mindestens 30 Tage vor dem Check-in stornieren. Wenn bis zum Check-in weniger als 30 Tage, jedoch noch mindestens 14 Tage verbleiben, erhältst du als Gast 50 % des Buchungsbetrags für alle gebuchten Nächte. Wenn sie weniger als 14 Tage vor dem Check-in stornieren, erhältst der Gastgeber den vollen Betrag für alle gebuchten Nächte. Gäste können außerdem eine vollständige Rückerstattung erhalten, wenn sie innerhalb von 48 Stunden nach der Buchung stornieren und es bis zum Check-in noch mindestens 60 Tage sind.
Ein Rücktritt hat zudem schriftlich zu erfolgen.
Der Vermieter kann die gebuchte Leistung ohne Angabe von Gründen bis 10 Tage vor Anreise stornieren. Bereits geleistete Zahlungen werden dem Gast dann in voller Höhe zurückerstattet. Auch eine spätere Aufhebung des Vertrags ist im Falle von höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände, die den gebuchten Aufenthalt unmöglich machen, zulässig. In diesem Fall beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung des Mietpreises. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz. Eine Haftung für Reise- und Hotelkosten ist ebenfalls ausgeschlossen. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
6. HAFTUNG:
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind ausgeschlossen. Auch für den Verlust von Gegenständen oder Diebstahl im Haus oder auf dem Grundstück wird vom Vermieter keine Haftung übernommen. Für vom Gast verursachte Schäden, die mutwillig oder grob fahrlässig herbeigeführt wurden, haftet der Gast. Auch die An- und Abreise erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung des Gastes. Zudem wird beim Verlust der Schlüssel für die Ferienunterkunft eine Gebühr in Höhe von 0 Euro fällig. Elektronische Schlösser von der Firma Nuki, nur das Handy zu bedienen. Das Rauchen in einer möblierten Nichtraucherwohnung übersteigt den vertragsgemäßen Gebrauch und führt zum Schadensersatzansprüchen, wo für Sie als Gast / Mieter aufkommt, wenn dadurch die vertraglich zugesicherte Nichtraucherwohnung beschädigt wird und einfache Schönheitsreparaturen und Reinigungsarbeiten nicht ausreichen, sondern zusätzliche Arbeiten erforderlich sind.
7. SCHRIFTFORM:
Änderungen und Ergänzungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel. Es wurden außerdem keine mündlichen Absprachen getroffen.
8. SALVATORISCHE KLAUSEL:
Sollten einzelne Bestimmungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder nach der Kenntnisnahme unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzungen möglichst nahekommen, welche die Parteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.
